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一、消防控制室的設備配置
消防控制室至少需要設置火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防電話總機、消防應急廣播控制裝置、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置、消防電源監(jiān)控器等設備，或者設置具有相應功能的組合設備。
二、消防控制設備的監(jiān)控要求
消防控制室配備的消防設備需要具備下列監(jiān)控功能：
1)消防控制室設置的消防設備能夠監(jiān)控并顯示消防設施運行狀態(tài)信息，并能夠向城市消防遠程監(jiān)控中心(以下簡稱“監(jiān)控中心”)傳輸相應信息。
2)根據建筑(單位)規(guī)模及其火災危險性特點，消防控制室內需要保存必要的文字、電子資料，
存儲相關的消防安全管理信息，并能夠及時向監(jiān)控中心傳輸消防安全管理信息。
3)大型建筑群要根據其不同建筑功能需求、火災危險性特點和消防安全監(jiān)控需要，設置兩個及兩個以上的消防控制室，并確定主消防控制室、分消防控制室，以實現分散與集中相結合的消防安全監(jiān)控模式。
4)主消防控制室的消防設備能夠對系統(tǒng)內共用消防設備進行控制，顯示其狀態(tài)信息，并能夠顯示各個分消防控制室內消防設備的狀態(tài)信息，具備對分消防控制室內消防設備及其所控制的消防系統(tǒng)、設備的控制功能。
5)各個分消防控制室的消防設備之問，可以互相傳輸、顯示狀態(tài)信息，不能互相控制消防設備。
三、消防控制室臺賬檔案建立
至少保存有下列紙質臺賬檔案和電子資料：
1)建(構)筑物竣工后的總平面布局圖、消防設施平面布置圖和系統(tǒng)圖以及安全出口布置圖、重點部位位置圖等。
2)消防安全管理規(guī)章制度、應急滅火預案、應急疏散預案等。
3)消防安全組織結構圖，包括消防安全責任人、管理人、專職、義務消防人員等內容。
4)消防安全培訓記錄、滅火和應急疏散預案的演練記錄。
5)值班情況、消防安全檢查情況及巡查情況等記錄。
6)消防設施一覽表，包括消防設施的類型、數量、狀態(tài)等內容。
7)消防聯(lián)動系統(tǒng)控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)及設備的維護保養(yǎng)制度和技術規(guī)程等。
8)設備運行狀況、接報警記錄、火災處理情況、設備檢修檢測報告等資料。
上述臺賬、資料按照檔案建立與管理的要求，定期歸檔保存。
檔案建立與管理要求：
1．檔案內容
建筑消防設施檔案至少包含下列內容：
(1)消防設施基本情況。主要包括消防設施的驗收意見和產品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調試記錄、消防設施平面布置圖、系統(tǒng)圖等原始技術資料。
(2)消防設施動態(tài)管理情況。主要包括消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表、維護保養(yǎng)記錄、消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄等。
2．保存期限
消防設施施工安裝、竣工驗收及驗收技術檢測等原始技術資料長期保存；《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不少于一年；《建筑消防設施檢測記錄表》物業(yè)管理圈微信平臺《建筑消防設施故障維修記錄表》《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不少于五年。
四、消防控制室的管理要求
(一)消防控制室值班要求
1)實行每日24h專人值班制度，每班不少于兩人，值班人員持有規(guī)定的消防專業(yè)技能鑒定證書。
2)消防設施日常維護管理符合國家標準《建筑消防設施的維護管理》(GB25201-2010)的相關規(guī)定。
3)確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動控制設備處于正常工作狀態(tài)，不得將應處于自動控制狀態(tài)的設備設置在手動控制狀態(tài)。
4)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜控制裝置處于自動控制位置(或者通電狀態(tài))。
(二)消防控制室應急處置程序
火災發(fā)生時，消防控制室的值班人員按照下列應急程序處置火災：
1)接到火災警報后，值班人員立即以最快方式確認火災。
2)火災確認后，值班人員立即確認火災報警聯(lián)動控制開關處于自動控制狀態(tài)，同時撥打“119”報警電話準確報警；報警時需要說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯(lián)系電話等。
3)值班人員立即啟動單位應急疏散和初期火災撲救滅火預案，同時報告單位消防安全負責人。
(三)消防控制室的控制、顯示要求
1．消防控制室圖形顯示裝置
采用中文標注和中文界面的消防控制室圖形顯示裝置，其界面對角線長度不得小于430mm。消防控制室圖形顯示裝置按照下列要求顯示相關信息：
1)能夠顯示前述電子資料內容及符合規(guī)定的消防安全管理信息。
2)能夠用同一界面顯示建(構)筑物周邊消防車通道、消防登高車操作場地、消防水源位置，以及相鄰建筑的防火間距、建筑面積、建筑高度、使用性質等情況。
3)能夠顯示消防系統(tǒng)及設備的名稱、位置和消防控制器、消防聯(lián)動控制設備(含消防電話、消防應急廣播、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防電源等控制裝置)的動態(tài)信息。
4)有火災報警信號、監(jiān)管報警信號、反饋信號、屏蔽信號、故障信號輸入時，具有相應狀態(tài)的專用總指示，在總平面布局圖中應顯示輸入信號所在的建(構)筑物的位置，在建筑平面圖上應顯示輸入信號所在的位置和名稱，并記錄時問、信號類別和部位等信息。
5)10s內能夠顯示輸入的火災報警信號和反饋信號的狀態(tài)信息，100s內能夠顯示其他輸入信號的狀態(tài)信息。
6)能夠顯示可燃氣體探測報警系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的報警信息、故障信息和相關聯(lián)動反饋信息。
2．火災報警控制器
火災報警控制器能夠顯示火災探測器、火災顯示盤、手動火災報警按鈕的正常工作狀態(tài)、火災報警狀態(tài)、屏蔽狀態(tài)及故障狀態(tài)等相關信息，能夠控制火災聲光警報器啟動和停止。
3．消防聯(lián)動控制設備
消防聯(lián)動控制設備能夠將各類消防設施及其設備的狀態(tài)信息傳輸到圖形顯示裝置；能夠控制和顯示各類消防設施的電源工作狀態(tài)、各類設備及其組件的啟／停等運行狀態(tài)和故障狀態(tài)，顯示具有控制功能、信號反饋功能的閥門、監(jiān)控裝置的正常工作狀態(tài)和動作狀態(tài)，能夠控制具有自動控制、遠程控制功能的消防設備的啟／停，并接收其反饋信號。
